Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 922 zł na 10 lat będzie kosztował 643 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 806 zł
Cena: | 396 922,05 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 182 584,14 zł | |
Wartość po 10 latach: | 780 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 643 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 85 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 357 230 zł | 8% | 10 lat | 579 427 zł | 77 172 zł | 502 254 zł | 3 072 zł |
Kwota większa o 10% | 436 614 zł | 8% | 10 lat | 708 188 zł | 94 322 zł | 613 867 zł | 3 755 zł |
Mniejszy wkład własny | 396 922 zł | 4% | 10 lat | 651 746 zł | 87 255 zł | 564 491 zł | 3 612 zł |
Większy wkład własny | 396 922 zł | 18% | 10 lat | 626 343 zł | 82 429 zł | 543 914 zł | 2 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 922 zł w kredycie na 365 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365169.05 zł.
Kwota kredytu: | 365 169 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 121 326 zł | |
Całkowity koszt: | 486 495 zł | |
Rata miesięczna: | 4 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 054 zł czyli o 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.