Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 970 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 970 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 051 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 263 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 811 087 zł
| Cena: | 3 970 760,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 826 549,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 811 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 051 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 263 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 790 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 573 684 zł | 28% | 10 lat | 5 446 295 zł | 708 876 zł | 4 737 419 zł | 22 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 367 836 zł | 28% | 10 lat | 6 656 583 zł | 866 404 zł | 5 790 179 zł | 27 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 970 760 zł | 18% | 10 lat | 6 226 152 zł | 820 836 zł | 5 405 317 zł | 29 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 970 760 zł w kredycie na 2 858 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2858948.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 858 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 808 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 740 zł czyli o 7 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
