Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 089 zł na 10 lat będzie kosztował 626 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 134 zł
| Cena: | 397 088,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 660,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 626 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 380 zł | 18% | 10 lat | 563 946 zł | 74 217 zł | 489 728 zł | 2 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 798 zł | 18% | 10 lat | 689 267 zł | 90 710 zł | 598 557 zł | 3 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 089 zł | 8% | 10 lat | 644 078 zł | 85 783 zł | 558 295 zł | 3 415 zł |
| Większy wkład własny | 397 089 zł | 28% | 10 lat | 609 134 zł | 79 144 zł | 529 990 zł | 2 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 089 zł w kredycie na 325 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325613.81 zł.
| Kwota kredytu: | 325 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 615 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
