Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 089 zł na 10 lat będzie kosztował 644 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 134 zł
| Cena: | 397 088,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 660,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 380 zł | 8% | 10 lat | 579 670 zł | 77 205 zł | 502 465 zł | 3 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 798 zł | 8% | 10 lat | 708 486 zł | 94 361 zł | 614 124 zł | 3 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 089 zł | 4% | 10 lat | 652 020 zł | 87 292 zł | 564 728 zł | 3 614 zł |
| Większy wkład własny | 397 089 zł | 18% | 10 lat | 626 606 zł | 82 463 zł | 544 143 zł | 2 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 089 zł w kredycie na 365 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365321.81 zł.
| Kwota kredytu: | 365 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 056 zł czyli o 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
