Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 973 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 973 470 zł na 10 lat będzie kosztował 6 055 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 267 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 816 416 zł
| Cena: | 3 973 469,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 795,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 816 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 055 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 267 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 409 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 576 123 zł | 28% | 10 lat | 5 450 011 zł | 709 360 zł | 4 740 651 zł | 22 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 370 816 zł | 28% | 10 lat | 6 661 124 zł | 866 995 zł | 5 794 129 zł | 27 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 973 470 zł | 18% | 10 lat | 6 230 400 zł | 821 396 zł | 5 409 005 zł | 29 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 973 470 zł w kredycie na 2 860 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2860898.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 860 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 811 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 762 zł czyli o 7 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
