Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 975 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 975 138 zł na 10 lat będzie kosztował 6 407 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 552 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 819 699 zł
| Cena: | 3 975 138,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 828 563,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 819 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 407 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 552 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 108 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 617 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 577 625 zł | 8% | 10 lat | 5 767 131 zł | 769 475 zł | 4 997 655 zł | 30 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 372 652 zł | 8% | 10 lat | 7 048 715 zł | 940 470 zł | 6 108 245 zł | 37 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 975 138 zł | 4% | 10 lat | 6 487 426 zł | 870 078 zł | 5 617 348 zł | 36 174 zł |
| Większy wkład własny | 3 975 138 zł | 18% | 10 lat | 6 233 017 zł | 821 741 zł | 5 411 276 zł | 29 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 975 138 zł w kredycie na 3 657 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 657 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 872 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 602 zł czyli o 6 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
