Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 976 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 976 867 zł na 10 lat będzie kosztował 6 410 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 555 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 823 100 zł
| Cena: | 3 976 867,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 359,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 823 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 410 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 555 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 181 zł | 8% | 10 lat | 5 769 639 zł | 769 810 zł | 4 999 829 zł | 30 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 374 554 zł | 8% | 10 lat | 7 051 781 zł | 940 879 zł | 6 110 902 zł | 37 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 976 867 zł | 4% | 10 lat | 6 490 248 zł | 870 457 zł | 5 619 791 zł | 36 189 zł |
| Większy wkład własny | 3 976 867 zł | 18% | 10 lat | 6 235 728 zł | 822 098 zł | 5 413 630 zł | 29 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 976 867 zł w kredycie na 3 658 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 658 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 874 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 619 zł czyli o 6 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
