Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 976 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 976 867 zł na 10 lat będzie kosztował 6 235 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 413 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 823 100 zł
| Cena: | 3 976 867,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 359,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 823 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 235 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 413 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 181 zł | 18% | 10 lat | 5 612 155 zł | 739 888 zł | 4 872 267 zł | 26 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 374 554 zł | 18% | 10 lat | 6 859 301 zł | 904 308 zł | 5 954 993 zł | 32 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 976 867 zł | 8% | 10 lat | 6 410 710 zł | 855 345 zł | 5 555 366 zł | 34 201 zł |
| Większy wkład własny | 3 976 867 zł | 28% | 10 lat | 6 060 746 zł | 788 851 zł | 5 271 895 zł | 24 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 976 867 zł w kredycie na 3 261 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 261 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 344 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 204 zł czyli o 6 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
