Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 579 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 579 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 455 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 745 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 042 302 zł
| Cena: | 3 579 949,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 646 776,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 042 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 455 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 745 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 221 954 zł | 28% | 10 lat | 4 910 258 zł | 639 107 zł | 4 271 151 zł | 19 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 937 944 zł | 28% | 10 lat | 6 001 427 zł | 781 131 zł | 5 220 296 zł | 24 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 579 949 zł | 18% | 10 lat | 5 613 360 zł | 740 047 zł | 4 873 313 zł | 26 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 579 949 zł w kredycie na 2 577 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577564.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 433 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 616 zł czyli o 6 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
