Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 980 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 980 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 241 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 418 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 830 772 zł
| Cena: | 3 980 767,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 152,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 830 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 241 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 418 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 960 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 378 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 980 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 980 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 582 691 zł | 18% | 10 lat | 5 617 659 zł | 740 614 zł | 4 877 045 zł | 26 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 378 844 zł | 18% | 10 lat | 6 866 028 zł | 905 195 zł | 5 960 833 zł | 32 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 980 767 zł | 8% | 10 lat | 6 416 997 zł | 856 183 zł | 5 560 814 zł | 34 235 zł |
| Większy wkład własny | 3 980 767 zł | 28% | 10 lat | 6 066 689 zł | 789 625 zł | 5 277 064 zł | 24 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 980 767 zł w kredycie na 3 264 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 264 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 348 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 240 zł czyli o 6 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
