Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 980 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 980 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 066 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 277 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 830 772 zł
| Cena: | 3 980 767,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 152,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 830 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 066 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 277 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 378 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 980 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 582 691 zł | 28% | 10 lat | 5 460 021 zł | 710 663 zł | 4 749 358 zł | 22 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 378 844 zł | 28% | 10 lat | 6 673 358 zł | 868 588 zł | 5 804 771 zł | 27 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 980 767 zł | 18% | 10 lat | 6 241 843 zł | 822 904 zł | 5 418 939 zł | 29 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 980 767 zł w kredycie na 2 866 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2866153.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 866 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 818 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 820 zł czyli o 7 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
