Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 148 zł na 10 lat będzie kosztował 628 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 545 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 217 zł
| Cena: | 398 147,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 148,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 628 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 545 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 333 zł | 18% | 10 lat | 565 450 zł | 74 415 zł | 491 035 zł | 2 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 963 zł | 18% | 10 lat | 691 105 zł | 90 952 zł | 600 153 zł | 3 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 148 zł | 8% | 10 lat | 645 796 zł | 86 012 zł | 559 784 zł | 3 424 zł |
| Większy wkład własny | 398 148 zł | 28% | 10 lat | 610 759 zł | 79 355 zł | 531 404 zł | 2 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 148 zł w kredycie na 326 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326481.84 zł.
| Kwota kredytu: | 326 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 625 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
