Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 148 zł na 10 lat będzie kosztował 645 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 217 zł
| Cena: | 398 147,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 148,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 333 zł | 8% | 10 lat | 581 216 zł | 77 411 zł | 503 806 zł | 3 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 963 zł | 8% | 10 lat | 710 375 zł | 94 613 zł | 615 762 zł | 3 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 148 zł | 4% | 10 lat | 653 759 zł | 87 525 zł | 566 234 zł | 3 623 zł |
| Większy wkład własny | 398 148 zł | 18% | 10 lat | 628 277 zł | 82 683 zł | 545 594 zł | 2 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 148 zł w kredycie na 366 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366296.84 zł.
| Kwota kredytu: | 366 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 067 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
