Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 498 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 627 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 833 404 zł
| Cena: | 3 982 105,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 768,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 833 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 498 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 627 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 583 895 zł | 4% | 10 lat | 5 848 916 zł | 784 443 zł | 5 064 473 zł | 32 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 316 zł | 4% | 10 lat | 7 148 676 zł | 958 764 zł | 6 189 912 zł | 39 861 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 105 zł | 8% | 10 lat | 6 419 154 zł | 856 471 zł | 5 562 683 zł | 34 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 105 zł w kredycie na 3 822 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 822 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 092 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 441 zł czyli o 6 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
