Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 380 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 380 316 zł na 10 lat będzie kosztował 7 148 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 189 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 616 744 zł
| Cena: | 4 380 315,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 014 945,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 616 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 148 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 189 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 808 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 118 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 284 zł | 4% | 10 lat | 6 433 808 zł | 862 887 zł | 5 570 921 zł | 35 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 818 347 zł | 4% | 10 lat | 7 863 543 zł | 1 054 640 zł | 6 808 903 zł | 43 847 zł |
| Większy wkład własny | 4 380 316 zł | 8% | 10 lat | 7 061 069 zł | 942 118 zł | 6 118 951 zł | 37 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 380 316 zł w kredycie na 4 205 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 205 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 602 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 685 zł czyli o 6 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
