Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 461 zł na 10 lat będzie kosztował 6 244 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 421 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 834 104 zł
| Cena: | 3 982 460,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 932,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 834 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 244 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 421 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 584 215 zł | 18% | 10 lat | 5 620 049 zł | 740 929 zł | 4 879 120 zł | 26 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 707 zł | 18% | 10 lat | 6 868 949 zł | 905 580 zł | 5 963 369 zł | 32 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 461 zł | 8% | 10 lat | 6 419 727 zł | 856 548 zł | 5 563 179 zł | 34 249 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 461 zł | 28% | 10 lat | 6 069 271 zł | 789 961 zł | 5 279 310 zł | 24 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 461 zł w kredycie na 3 265 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 265 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 350 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 255 zł czyli o 6 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
