Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 261 zł na 10 lat będzie kosztował 653 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 566 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 439 zł
| Cena: | 398 260,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 199,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 653 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 566 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 435 zł | 4% | 10 lat | 588 550 zł | 78 795 zł | 509 755 zł | 3 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 087 zł | 4% | 10 lat | 719 339 zł | 96 305 zł | 623 034 zł | 3 987 zł |
| Większy wkład własny | 398 261 zł | 8% | 10 lat | 645 979 zł | 86 036 zł | 559 943 zł | 3 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 261 zł w kredycie na 382 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 382330.77 zł.
| Kwota kredytu: | 382 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 509 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 245 zł czyli o 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
