Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 261 zł na 10 lat będzie kosztował 645 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 439 zł
| Cena: | 398 260,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 199,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 435 zł | 8% | 10 lat | 581 381 zł | 77 433 zł | 503 948 zł | 3 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 087 zł | 8% | 10 lat | 710 577 zł | 94 640 zł | 615 937 zł | 3 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 261 zł | 4% | 10 lat | 653 944 zł | 87 550 zł | 566 395 zł | 3 624 zł |
| Większy wkład własny | 398 261 zł | 18% | 10 lat | 628 455 zł | 82 707 zł | 545 749 zł | 2 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 261 zł w kredycie na 366 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366400.77 zł.
| Kwota kredytu: | 366 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 068 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
