Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 813 zł na 10 lat będzie kosztował 6 245 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 421 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 834 797 zł
| Cena: | 3 982 813,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 832 094,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 834 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 245 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 421 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 584 532 zł | 18% | 10 lat | 5 620 546 zł | 740 994 zł | 4 879 552 zł | 26 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 381 095 zł | 18% | 10 lat | 6 869 556 zł | 905 660 zł | 5 963 896 zł | 32 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 813 zł | 8% | 10 lat | 6 420 295 zł | 856 623 zł | 5 563 672 zł | 34 252 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 813 zł | 28% | 10 lat | 6 069 807 zł | 790 031 zł | 5 279 777 zł | 24 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 813 zł w kredycie na 3 265 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 265 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 350 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 258 zł czyli o 6 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
