Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 462 zł na 10 lat będzie kosztował 628 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 835 zł
| Cena: | 398 461,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 292,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 628 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 616 zł | 18% | 10 lat | 565 896 zł | 74 474 zł | 491 422 zł | 2 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 308 zł | 18% | 10 lat | 691 650 zł | 91 023 zł | 600 627 zł | 3 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 462 zł | 8% | 10 lat | 646 305 zł | 86 080 zł | 560 226 zł | 3 427 zł |
| Większy wkład własny | 398 462 zł | 28% | 10 lat | 611 241 zł | 79 417 zł | 531 823 zł | 2 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 462 zł w kredycie na 326 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326738.95 zł.
| Kwota kredytu: | 326 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 627 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
