Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 462 zł na 10 lat będzie kosztował 646 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 835 zł
| Cena: | 398 461,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 292,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 616 zł | 8% | 10 lat | 581 675 zł | 77 472 zł | 504 203 zł | 3 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 308 zł | 8% | 10 lat | 710 936 zł | 94 688 zł | 616 248 zł | 3 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 462 zł | 4% | 10 lat | 654 275 zł | 87 594 zł | 566 681 zł | 3 626 zł |
| Większy wkład własny | 398 462 zł | 18% | 10 lat | 628 773 zł | 82 749 zł | 546 024 zł | 2 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 462 zł w kredycie na 366 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366585.95 zł.
| Kwota kredytu: | 366 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 070 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
