Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 986 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 986 462 zł na 10 lat będzie kosztował 6 250 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 426 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 841 974 zł
Cena: | 3 986 461,76 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 833 772,41 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 841 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 250 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 824 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 426 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 587 816 zł | 18% | 10 lat | 5 625 695 zł | 741 673 zł | 4 884 022 zł | 26 550 zł |
Kwota większa o 10% | 4 385 108 zł | 18% | 10 lat | 6 875 849 zł | 906 490 zł | 5 969 360 zł | 32 450 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 986 462 zł | 8% | 10 lat | 6 426 176 zł | 857 408 zł | 5 568 768 zł | 34 284 zł |
Większy wkład własny | 3 986 462 zł | 28% | 10 lat | 6 075 368 zł | 790 755 zł | 5 284 613 zł | 24 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 986 462 zł w kredycie na 3 268 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 268 899 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 086 079 zł | |
Całkowity koszt: | 4 354 977 zł | |
Rata miesięczna: | 36 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 291 zł czyli o 6 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.