Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 986 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 986 462 zł na 10 lat będzie kosztował 6 426 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 568 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 841 974 zł
| Cena: | 3 986 461,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 833 772,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 841 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 426 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 568 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 125 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 587 816 zł | 8% | 10 lat | 5 783 559 zł | 771 667 zł | 5 011 891 zł | 30 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 385 108 zł | 8% | 10 lat | 7 068 794 zł | 943 149 zł | 6 125 645 zł | 37 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 986 462 zł | 4% | 10 lat | 6 505 906 zł | 872 557 zł | 5 633 349 zł | 36 277 zł |
| Większy wkład własny | 3 986 462 zł | 18% | 10 lat | 6 250 772 zł | 824 081 zł | 5 426 691 zł | 29 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 986 462 zł w kredycie na 3 667 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 667 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 886 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 717 zł czyli o 6 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
