Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 988 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 988 732 zł na 10 lat będzie kosztował 6 429 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 571 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 846 439 zł
| Cena: | 3 988 731,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 816,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 846 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 429 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 571 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 589 859 zł | 8% | 10 lat | 5 786 852 zł | 772 107 zł | 5 014 745 zł | 30 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 387 605 zł | 8% | 10 lat | 7 072 819 zł | 943 686 zł | 6 129 133 zł | 37 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 988 732 zł | 4% | 10 lat | 6 509 610 zł | 873 054 zł | 5 636 557 zł | 36 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 988 732 zł | 18% | 10 lat | 6 254 332 zł | 824 551 zł | 5 429 781 zł | 29 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 988 732 zł w kredycie na 3 669 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 888 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 740 zł czyli o 6 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
