Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 988 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 988 732 zł na 10 lat będzie kosztował 6 254 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 429 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 846 439 zł
| Cena: | 3 988 731,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 816,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 846 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 254 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 429 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 589 859 zł | 18% | 10 lat | 5 628 898 zł | 742 096 zł | 4 886 803 zł | 26 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 387 605 zł | 18% | 10 lat | 6 879 765 zł | 907 006 zł | 5 972 759 zł | 32 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 988 732 zł | 8% | 10 lat | 6 429 836 zł | 857 896 zł | 5 571 939 zł | 34 303 zł |
| Większy wkład własny | 3 988 732 zł | 28% | 10 lat | 6 078 827 zł | 791 205 zł | 5 287 623 zł | 24 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 988 732 zł w kredycie na 3 270 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 270 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 357 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 312 zł czyli o 6 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
