Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 988 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 988 937 zł na 10 lat będzie kosztował 6 254 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 430 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 846 842 zł
Cena: | 3 988 936,65 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 834 910,86 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 846 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 254 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 824 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 430 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 590 043 zł | 18% | 10 lat | 5 629 187 zł | 742 134 zł | 4 887 054 zł | 26 566 zł |
Kwota większa o 10% | 4 387 830 zł | 18% | 10 lat | 6 880 118 zł | 907 052 zł | 5 973 066 zł | 32 470 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 988 937 zł | 8% | 10 lat | 6 430 166 zł | 857 940 zł | 5 572 225 zł | 34 305 zł |
Większy wkład własny | 3 988 937 zł | 28% | 10 lat | 6 079 139 zł | 791 245 zł | 5 287 894 zł | 24 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 988 937 zł w kredycie na 3 270 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 270 929 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 086 753 zł | |
Całkowity koszt: | 4 357 682 zł | |
Rata miesięczna: | 36 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 314 zł czyli o 6 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.