Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 988 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 988 937 zł na 10 lat będzie kosztował 6 430 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 572 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 846 842 zł
| Cena: | 3 988 936,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 910,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 846 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 430 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 572 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 590 043 zł | 8% | 10 lat | 5 787 149 zł | 772 146 zł | 5 015 003 zł | 30 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 387 830 zł | 8% | 10 lat | 7 073 182 zł | 943 735 zł | 6 129 448 zł | 37 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 988 937 zł | 4% | 10 lat | 6 509 945 zł | 873 098 zł | 5 636 846 zł | 36 299 zł |
| Większy wkład własny | 3 988 937 zł | 18% | 10 lat | 6 254 653 zł | 824 593 zł | 5 430 060 zł | 29 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 988 937 zł w kredycie na 3 669 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 889 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 743 zł czyli o 6 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
