Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 989 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 989 007 zł na 10 lat będzie kosztował 6 254 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 430 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 846 981 zł
| Cena: | 3 989 007 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 943,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 846 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 254 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 430 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 590 106 zł | 18% | 10 lat | 5 629 287 zł | 742 147 zł | 4 887 140 zł | 26 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 387 908 zł | 18% | 10 lat | 6 880 239 zł | 907 068 zł | 5 973 171 zł | 32 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 989 007 zł | 8% | 10 lat | 6 430 279 zł | 857 956 zł | 5 572 324 zł | 34 305 zł |
| Większy wkład własny | 3 989 007 zł | 28% | 10 lat | 6 079 247 zł | 791 259 zł | 5 287 987 zł | 24 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 989 007 zł w kredycie na 3 270 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 270 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 357 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 315 zł czyli o 6 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
