Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 990 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 990 094 zł na 10 lat będzie kosztował 6 432 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 573 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 849 118 zł
| Cena: | 3 990 093,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 835 443,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 849 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 432 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 573 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 591 084 zł | 8% | 10 lat | 5 788 828 zł | 772 370 zł | 5 016 457 zł | 30 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 389 103 zł | 8% | 10 lat | 7 075 234 zł | 944 008 zł | 6 131 226 zł | 37 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 990 094 zł | 4% | 10 lat | 6 511 833 zł | 873 352 zł | 5 638 481 zł | 36 310 zł |
| Większy wkład własny | 3 990 094 zł | 18% | 10 lat | 6 256 467 zł | 824 832 zł | 5 431 635 zł | 29 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 990 094 zł w kredycie na 3 670 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 670 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 890 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 754 zł czyli o 6 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
