Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 022 zł na 10 lat będzie kosztował 655 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 567 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 937 zł
| Cena: | 399 022,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 550,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 655 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 567 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 120 zł | 4% | 10 lat | 589 675 zł | 78 945 zł | 510 730 zł | 3 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 924 zł | 4% | 10 lat | 720 714 zł | 96 489 zł | 624 225 zł | 3 994 zł |
| Większy wkład własny | 399 022 zł | 8% | 10 lat | 647 214 zł | 86 201 zł | 561 013 zł | 3 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 022 zł w kredycie na 383 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383062.23 zł.
| Kwota kredytu: | 383 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 510 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 253 zł czyli o 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
