Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 022 zł na 10 lat będzie kosztował 647 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 937 zł
| Cena: | 399 022,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 550,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 120 zł | 8% | 10 lat | 582 493 zł | 77 581 zł | 504 912 zł | 3 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 924 zł | 8% | 10 lat | 711 935 zł | 94 821 zł | 617 115 zł | 3 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 022 zł | 4% | 10 lat | 655 195 zł | 87 717 zł | 567 477 zł | 3 631 zł |
| Większy wkład własny | 399 022 zł | 18% | 10 lat | 629 657 zł | 82 865 zł | 546 792 zł | 2 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 022 zł w kredycie na 367 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367101.23 zł.
| Kwota kredytu: | 367 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 076 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
