Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 991 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 991 658 zł na 10 lat będzie kosztował 6 258 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 433 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 852 196 zł
| Cena: | 3 991 658,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 162,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 852 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 258 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 433 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 291 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 592 492 zł | 18% | 10 lat | 5 633 028 zł | 742 640 zł | 4 890 388 zł | 26 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 390 824 zł | 18% | 10 lat | 6 884 812 zł | 907 671 zł | 5 977 141 zł | 32 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 991 658 zł | 8% | 10 lat | 6 434 553 zł | 858 526 zł | 5 576 027 zł | 34 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 991 658 zł | 28% | 10 lat | 6 083 287 zł | 791 785 zł | 5 291 502 zł | 24 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 991 658 zł w kredycie na 3 273 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 273 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 360 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 339 zł czyli o 6 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
