Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 991 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 991 658 zł na 10 lat będzie kosztował 6 434 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 576 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 852 196 zł
| Cena: | 3 991 658,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 162,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 852 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 434 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 576 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 133 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 592 492 zł | 8% | 10 lat | 5 791 098 zł | 772 673 zł | 5 018 425 zł | 30 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 390 824 zł | 8% | 10 lat | 7 078 008 zł | 944 378 zł | 6 133 630 zł | 37 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 991 658 zł | 4% | 10 lat | 6 514 386 zł | 873 694 zł | 5 640 692 zł | 36 324 zł |
| Większy wkład własny | 3 991 658 zł | 18% | 10 lat | 6 258 920 zł | 825 156 zł | 5 433 765 zł | 29 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 991 658 zł w kredycie na 3 672 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 672 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 892 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 770 zł czyli o 6 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
