Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 991 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 991 770 zł na 10 lat będzie kosztował 6 434 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 576 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 852 415 zł
| Cena: | 3 991 769,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 214,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 852 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 434 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 576 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 133 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 592 593 zł | 8% | 10 lat | 5 791 259 zł | 772 695 zł | 5 018 565 zł | 30 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 390 947 zł | 8% | 10 lat | 7 078 206 zł | 944 405 zł | 6 133 801 zł | 37 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 991 770 zł | 4% | 10 lat | 6 514 568 zł | 873 719 zł | 5 640 849 zł | 36 325 zł |
| Większy wkład własny | 3 991 770 zł | 18% | 10 lat | 6 259 095 zł | 825 179 zł | 5 433 916 zł | 29 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 991 770 zł w kredycie na 3 672 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 672 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 892 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 771 zł czyli o 6 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
