Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 390 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 390 947 zł na 10 lat będzie kosztował 7 078 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 133 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 637 657 zł
| Cena: | 4 390 946,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 019 835,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 637 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 078 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 133 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 951 852 zł | 8% | 10 lat | 6 370 385 zł | 849 964 zł | 5 520 421 zł | 33 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 830 041 zł | 8% | 10 lat | 7 786 026 zł | 1 038 845 zł | 6 747 181 zł | 41 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 390 947 zł | 4% | 10 lat | 7 166 025 zł | 961 090 zł | 6 204 934 zł | 39 958 zł |
| Większy wkład własny | 4 390 947 zł | 18% | 10 lat | 6 885 004 zł | 907 696 zł | 5 977 308 zł | 32 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 390 947 zł w kredycie na 4 039 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 039 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 381 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 849 zł czyli o 7 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
