Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 995 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 995 930 zł na 10 lat będzie kosztował 6 441 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 581 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 860 598 zł
| Cena: | 3 995 929,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 127,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 860 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 441 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 581 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 596 337 zł | 8% | 10 lat | 5 797 295 zł | 773 500 zł | 5 023 795 zł | 30 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 395 523 zł | 8% | 10 lat | 7 085 582 zł | 945 389 zł | 6 140 193 zł | 37 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 995 930 zł | 4% | 10 lat | 6 521 357 zł | 874 629 zł | 5 646 728 zł | 36 363 zł |
| Większy wkład własny | 3 995 930 zł | 18% | 10 lat | 6 265 618 zł | 826 039 zł | 5 439 579 zł | 29 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 995 930 zł w kredycie na 3 676 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 897 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 814 zł czyli o 6 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
