Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 217 zł na 10 lat będzie kosztował 6 267 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 441 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 130 zł
| Cena: | 3 997 216,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 719,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 267 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 441 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 583 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 495 zł | 18% | 10 lat | 5 640 872 zł | 743 674 zł | 4 897 198 zł | 26 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 396 938 zł | 18% | 10 lat | 6 894 399 zł | 908 935 zł | 5 985 464 zł | 32 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 997 217 zł | 8% | 10 lat | 6 443 513 zł | 859 721 zł | 5 583 792 zł | 34 376 zł |
| Większy wkład własny | 3 997 217 zł | 28% | 10 lat | 6 091 758 zł | 792 888 zł | 5 298 870 zł | 24 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 217 zł w kredycie na 3 277 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 277 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 366 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 389 zł czyli o 6 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
