Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 217 zł na 10 lat będzie kosztował 6 091 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 298 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 130 zł
| Cena: | 3 997 216,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 719,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 091 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 298 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 495 zł | 28% | 10 lat | 5 482 582 zł | 713 599 zł | 4 768 983 zł | 22 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 396 938 zł | 28% | 10 lat | 6 700 934 zł | 872 177 zł | 5 828 757 zł | 27 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 997 217 zł | 18% | 10 lat | 6 267 636 zł | 826 305 zł | 5 441 331 zł | 29 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 217 zł w kredycie na 2 877 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2877996.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 877 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 834 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 952 zł czyli o 7 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
