Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 523 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 648 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 532 zł
| Cena: | 3 997 421,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 813,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 523 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 648 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 679 zł | 4% | 10 lat | 5 871 412 zł | 787 460 zł | 5 083 952 zł | 32 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 397 163 zł | 4% | 10 lat | 7 176 170 zł | 962 451 zł | 6 213 719 zł | 40 014 zł |
| Większy wkład własny | 3 997 421 zł | 8% | 10 lat | 6 443 843 zł | 859 765 zł | 5 584 078 zł | 34 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 421 zł w kredycie na 3 837 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 837 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 112 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 604 zł czyli o 6 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
