Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 856 zł na 10 lat będzie kosztował 630 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 578 zł
| Cena: | 399 856,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 933,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 871 zł | 18% | 10 lat | 567 876 zł | 74 734 zł | 493 141 zł | 2 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 842 zł | 18% | 10 lat | 694 070 zł | 91 342 zł | 602 728 zł | 3 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 856 zł | 8% | 10 lat | 648 567 zł | 86 381 zł | 562 186 zł | 3 439 zł |
| Większy wkład własny | 399 856 zł | 28% | 10 lat | 613 379 zł | 79 695 zł | 533 684 zł | 2 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 856 zł w kredycie na 327 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327882.2 zł.
| Kwota kredytu: | 327 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 640 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
