Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 856 zł na 10 lat będzie kosztował 648 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 578 zł
| Cena: | 399 856,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 933,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 871 zł | 8% | 10 lat | 583 710 zł | 77 743 zł | 505 967 zł | 3 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 842 zł | 8% | 10 lat | 713 423 zł | 95 019 zł | 618 404 zł | 3 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 856 zł | 4% | 10 lat | 656 564 zł | 87 900 zł | 568 663 zł | 3 639 zł |
| Większy wkład własny | 399 856 zł | 18% | 10 lat | 630 973 zł | 83 038 zł | 547 935 zł | 2 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 856 zł w kredycie na 367 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367868.2 zł.
| Kwota kredytu: | 367 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 084 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
