Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 998 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 998 656 zł na 10 lat będzie kosztował 6 445 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 585 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 865 962 zł
| Cena: | 3 998 655,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 839 381,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 865 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 445 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 585 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 027 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 598 790 zł | 8% | 10 lat | 5 801 250 zł | 774 028 zł | 5 027 222 zł | 30 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 398 522 zł | 8% | 10 lat | 7 090 417 zł | 946 034 zł | 6 144 383 zł | 37 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 998 656 zł | 4% | 10 lat | 6 525 807 zł | 875 226 zł | 5 650 581 zł | 36 388 zł |
| Większy wkład własny | 3 998 656 zł | 18% | 10 lat | 6 269 893 zł | 826 602 zł | 5 443 290 zł | 29 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 998 656 zł w kredycie na 3 678 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 901 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 842 zł czyli o 6 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
