Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 118 zł na 10 lat będzie kosztował 656 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 092 zł
| Cena: | 400 117,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 054,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 106 zł | 4% | 10 lat | 591 294 zł | 79 162 zł | 512 132 zł | 3 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 129 zł | 4% | 10 lat | 722 693 zł | 96 754 zł | 625 939 zł | 4 005 zł |
| Większy wkład własny | 400 118 zł | 8% | 10 lat | 648 991 zł | 86 437 zł | 562 553 zł | 3 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 118 zł w kredycie na 384 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384113.7 zł.
| Kwota kredytu: | 384 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 264 zł czyli o 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
