Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 118 zł na 10 lat będzie kosztował 648 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 092 zł
| Cena: | 400 117,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 054,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 106 zł | 8% | 10 lat | 584 092 zł | 77 794 zł | 506 298 zł | 3 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 129 zł | 8% | 10 lat | 713 890 zł | 95 081 zł | 618 809 zł | 3 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 118 zł | 4% | 10 lat | 656 993 zł | 87 958 zł | 569 035 zł | 3 641 zł |
| Większy wkład własny | 400 118 zł | 18% | 10 lat | 631 386 zł | 83 092 zł | 548 293 zł | 2 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 118 zł w kredycie na 368 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368108.7 zł.
| Kwota kredytu: | 368 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 087 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
