Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 002 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 002 935 zł na 10 lat będzie kosztował 6 100 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 306 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 874 379 zł
| Cena: | 4 002 934,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 841 349,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 874 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 100 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 306 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 602 641 zł | 28% | 10 lat | 5 490 425 zł | 714 620 zł | 4 775 805 zł | 22 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 403 228 zł | 28% | 10 lat | 6 710 520 zł | 873 424 zł | 5 837 095 zł | 27 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 002 935 zł | 18% | 10 lat | 6 276 602 zł | 827 487 zł | 5 449 115 zł | 29 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 002 935 zł w kredycie na 2 882 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2882113.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 882 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 839 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 997 zł czyli o 7 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
