Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 002 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 002 935 zł na 10 lat będzie kosztował 6 452 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 591 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 874 379 zł
| Cena: | 4 002 934,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 841 350,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 874 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 452 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 591 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 602 641 zł | 8% | 10 lat | 5 807 458 zł | 774 856 zł | 5 032 602 zł | 30 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 403 228 zł | 8% | 10 lat | 7 098 004 zł | 947 046 zł | 6 150 958 zł | 37 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 002 935 zł | 4% | 10 lat | 6 532 790 zł | 876 162 zł | 5 656 627 zł | 36 427 zł |
| Większy wkład własny | 4 002 935 zł | 18% | 10 lat | 6 276 602 zł | 827 487 zł | 5 449 115 zł | 29 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 002 935 zł w kredycie na 3 682 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 682 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 906 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 886 zł czyli o 6 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
