Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 403 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 403 228 zł na 10 lat będzie kosztował 7 098 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 150 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 661 816 zł
| Cena: | 4 403 228,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 025 485,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 661 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 098 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 150 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 222 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 994 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 962 905 zł | 8% | 10 lat | 6 388 204 zł | 852 342 zł | 5 535 862 zł | 34 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 843 551 zł | 8% | 10 lat | 7 807 804 zł | 1 041 751 zł | 6 766 053 zł | 41 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 403 228 zł | 4% | 10 lat | 7 186 069 zł | 963 779 zł | 6 222 290 zł | 40 069 zł |
| Większy wkład własny | 4 403 228 zł | 18% | 10 lat | 6 904 262 zł | 910 235 zł | 5 994 027 zł | 32 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 403 228 zł w kredycie na 4 050 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 050 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 396 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 974 zł czyli o 7 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
