Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 003 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 003 551 zł na 10 lat będzie kosztował 6 533 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 657 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 875 590 zł
| Cena: | 4 003 550,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 841 633,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 875 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 533 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 657 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 603 196 zł | 4% | 10 lat | 5 880 415 zł | 788 667 zł | 5 091 748 zł | 32 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 403 906 zł | 4% | 10 lat | 7 187 174 zł | 963 927 zł | 6 223 247 zł | 40 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 003 551 zł | 8% | 10 lat | 6 453 724 zł | 861 084 zł | 5 592 640 zł | 34 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 003 551 zł w kredycie na 3 843 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 843 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 120 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 670 zł czyli o 6 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
