Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 003 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 003 551 zł na 10 lat będzie kosztował 6 453 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 592 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 875 590 zł
| Cena: | 4 003 550,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 841 633,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 875 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 453 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 592 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 603 196 zł | 8% | 10 lat | 5 808 351 zł | 774 975 zł | 5 033 376 zł | 30 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 403 906 zł | 8% | 10 lat | 7 099 096 zł | 947 192 zł | 6 151 904 zł | 37 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 003 551 zł | 4% | 10 lat | 6 533 795 zł | 876 297 zł | 5 657 498 zł | 36 432 zł |
| Większy wkład własny | 4 003 551 zł | 18% | 10 lat | 6 277 567 zł | 827 614 zł | 5 449 953 zł | 29 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 003 551 zł w kredycie na 3 683 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 683 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 907 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 892 zł czyli o 6 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
