Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 214 zł na 10 lat będzie kosztował 6 536 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 659 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 878 863 zł
| Cena: | 4 005 214,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 398,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 878 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 536 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 659 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 604 693 zł | 4% | 10 lat | 5 882 859 zł | 788 995 zł | 5 093 863 zł | 32 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 405 736 zł | 4% | 10 lat | 7 190 161 zł | 964 327 zł | 6 225 833 zł | 40 092 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 214 zł | 8% | 10 lat | 6 456 405 zł | 861 441 zł | 5 594 964 zł | 34 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 214 zł w kredycie na 3 845 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 845 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 122 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 687 zł czyli o 6 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
